285 Route de Châteaurenard, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 285 Route de Châteaurenard, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°529 et de n°553.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 Route de Châteaurenard, 13690 Graveson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 563 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Route de Châteaurenard
Aucune vente n'a été recensée au 285 Route de Châteaurenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Route de Châteaurenard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 285 Route de Châteaurenard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Route de Châteaurenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Route de Châteaurenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Route de Châteaurenard dans son marché local
Prix du 285 Route de Châteaurenard par rapport à la voie
Sur Route de Châteaurenard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 285 Route de Châteaurenard se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Route de Châteaurenard par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Route de Châteaurenard se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -17.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 Route de Châteaurenard à Graveson
Le loyer moyen estimé au 285 Route de Châteaurenard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 285 Route de Châteaurenard à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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