23 Rue de la Gardette, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Gardette, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graveson.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gardette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gardette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 23 Rue de la Gardette se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gardette par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gardette se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Graveson et -43.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
