10 bis Rue de la Pompe, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Pompe, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 61 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Pompe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 10 bis Rue de la Pompe se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Pompe par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Pompe se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 12.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Pompe à Graveson
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Pompe est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.13 % sur 1 an et augmenté de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
