18 Rue de la République, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la République, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 72 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 107 mètres
Ventes au 18 Rue de la République
Une vente a été recensée au 18 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 18 Rue de la République se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la République par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la République se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 6.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la République à Graveson
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la République est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 18 Rue de la République à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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