3 Rue des Cystes, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cystes, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cystes, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Vallat à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 480 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cystes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cystes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cystes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cystes par rapport à la voie
Sur Rue des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 Rue des Cystes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cystes par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cystes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Graveson et -26.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 950 € au 3 Rue des Cystes à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge.
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