8 Rue des Cystes, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cystes, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Cystes, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Vallat à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 512 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 475 mètres
Ventes au 8 Rue des Cystes
Les 2 ventes au 8 Rue des Cystes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cystes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cystes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cystes par rapport à la voie
Sur Rue des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 8 Rue des Cystes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cystes par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cystes se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -20.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 8 Rue des Cystes à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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