1 ter Rue du Calada, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Calada, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 et de n°1 bis.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Calada, 13690 Graveson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Calada
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Calada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Calada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Calada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Calada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Calada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Calada dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Calada par rapport à la voie
Sur Rue du Calada, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 1 ter Rue du Calada se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Calada par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Calada se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 11.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Calada à Graveson
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Calada est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 1 ter Rue du Calada à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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