2 Rue du four à Chaux, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du four à Chaux, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du four à Chaux, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du four à Chaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du four à Chaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue du four à Chaux se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du four à Chaux par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du four à Chaux se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -20.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au 2 Rue du four à Chaux à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge.
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