11 bis Rue du Gué, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue du Gué, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Gué, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 11 bis Rue du Gué se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Gué par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Gué se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -24.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 11 bis Rue du Gué à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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