35 Rue du Gué, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et du 0.98 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Gué, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graveson.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Vallat à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Gué, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 35 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 35 Rue du Gué se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Gué par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gué se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Graveson et -28.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
