8 Rue du Gué, 13690 Graveson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 080 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Gué, 13690 Graveson, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 11.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1803,

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À propos du 8 Rue du Gué, 13690 Graveson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Graveson.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorale à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 112 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 ter Rue du Gué(2 607€)

11 bis Rue du Gué(2 940€)

9 Rue du Gué(2 754€)

6 bis Rue du Gué(2 518€)

10 Rue du Gué(2 988€)

6 Rue du Gué(2 514€)

5 Rue Jeanne d'Arc(2 565€)

12 Rue du Parc(3 503€)

Prix du 8 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 8 Rue du Gué se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gué par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône

À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gué se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Graveson et -41.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte Marie, 13690 Graveson(3,494 €)

Chemin du Grand Vallat, 13690 Graveson(3,683 €)

Chemin Saint Ange, 13690 Graveson(3,405 €)

Chemin Saint Ange lotissement Legnani, 13690 Graveson(3,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.