2 Rue du Petit Bagnolet, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Petit Bagnolet, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 450 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Bagnolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Bagnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Bagnolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Bagnolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Bagnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Bagnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Bagnolet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bagnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Rue du Petit Bagnolet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Bagnolet par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Bagnolet se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -13.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 2 Rue du Petit Bagnolet à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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