6 Rue Jeanne d'Arc, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°4 et du 11.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jeanne d'Arc, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 14 parkings - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jeanne d'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 6 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 6 Rue Jeanne d'Arc se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Graveson et 19.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jeanne d'Arc à Graveson
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jeanne d'Arc est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 54.81 % sur 1 an et augmenté de 24.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
