3 Rue Lamanon, 13690 Graveson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 388 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lamanon, 13690 Graveson, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.33 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Lamanon, 13690 Graveson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorale à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 175 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamanon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Lamanon(1 618€)

2 bis Rue Lamanon(1 562€)

5 Rue Lamanon(1 714€)

2 Rue Lamanon(1 618€)

7 Rue Lamanon(1 715€)

45 ter Cours National(1 616€)

45 bis Cours National(1 619€)

2 bis Rue du Four(1 716€)

Prix du 3 Rue Lamanon dans son marché local

Prix du 3 Rue Lamanon par rapport à la voie

Sur Rue Lamanon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Rue Lamanon se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lamanon par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône

À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lamanon se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Graveson et 54.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas, 13690 Graveson(1,858 €)

Chemin du Moulin, 13690 Graveson(1,834 €)

Cours National, 13690 Graveson(1,708 €)

Passage des Rosiers, 13690 Graveson(1,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lamanon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lamanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.