2 Rue Lou Bagnolet, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lou Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lou Bagnolet, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 618 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lou Bagnolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lou Bagnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lou Bagnolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lou Bagnolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Bagnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Bagnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lou Bagnolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Lou Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue Lou Bagnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue Lou Bagnolet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lou Bagnolet par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lou Bagnolet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -21.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 2 Rue Lou Bagnolet à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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