1 Rue Louis Faucon, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Faucon, affiche un prix moyen de 3 272 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Faucon, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 14 parkings - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 112 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 75 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Faucon
Les 4 ventes au 1 Rue Louis Faucon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Faucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Faucon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Faucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Faucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Faucon dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Faucon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Faucon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 1 Rue Louis Faucon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Faucon par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Faucon se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 8.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Faucon à Graveson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Faucon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.39 % sur 1 an et augmenté de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
