17 Place Felix Lescure, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place Felix Lescure, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Felix Lescure, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 555 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Felix Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Felix Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Felix Lescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Felix Lescure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Felix Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Felix Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Felix Lescure dans son marché local
Prix du 17 Place Felix Lescure par rapport à la voie
Sur Place Felix Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 17 Place Felix Lescure se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Felix Lescure par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Felix Lescure se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 38.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Felix Lescure à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 17 Place Felix Lescure est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
