Prix immobilier à Gréasque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 094 € à 5 353 €

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 030 € à 5 863 €

Pour estimer un bien à Gréasque (13850), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gréasque à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Gréasque (13850)

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Prix immobilier à Gréasque

Le prix moyen des appartements Gréasque est 16.77 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Gréasque est 15.72 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix immobilier des rues à Gréasque

Prix au m² des rues à proximité

Belcodène 13720(3,634 €)

Fuveau 13710(3,950 €)

Gardanne 13120(3,343 €)

Mimet 13105(3,505 €)

Contexte résidentiel de Gréasque

Population et parc immobilier

Gréasque compte 4469 habitants en 2022, avec 73.49 % de propriétaires et 32.54 % de locataires. Elle totalise environ 2058 logements, dont 1920 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.67 %) contre 18.36 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.18 %), de deux pièces (8.85 %) , de trois pièces (21.98 %), de quatre pièces (30.51 %) et de cinq pièces et plus à (33.48 %). Près de 68.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.02 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Gréasque 13850

Les biens actuellement en vente autour du Gréasque 13850 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.