3 Place Felix Lescure, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Felix Lescure, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Felix Lescure, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 210 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Felix Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Felix Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Felix Lescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Felix Lescure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Felix Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Felix Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Felix Lescure dans son marché local
Prix du 3 Place Felix Lescure par rapport à la voie
Sur Place Felix Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 3 Place Felix Lescure se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Felix Lescure par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Felix Lescure se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 37.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Felix Lescure à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 3 Place Felix Lescure est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
