6 bis Route de la Chapelle, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Route de la Chapelle, 13850 Gréasque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierrassons à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 155 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Route de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de la Chapelle dans son marché local
Prix du 6 bis Route de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 6 bis Route de la Chapelle se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de la Chapelle par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de la Chapelle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gréasque et -2.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Route de la Chapelle à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 6 bis Route de la Chapelle est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréasque a baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 616 €/m² au premier semestre 2025.
