9 Rue Camille Desmoulins, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Camille Desmoulins, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 251 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camille Desmoulins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 9 Rue Camille Desmoulins se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Desmoulins par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Camille Desmoulins se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 37.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Camille Desmoulins à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Camille Desmoulins est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
