12 Rue de l'Eglantier, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eglantier, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue de l'Eglantier, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gréasque.
1 niveau - 4 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascaret à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 439 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Eglantier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Eglantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eglantier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eglantier dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eglantier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 12 Rue de l'Eglantier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eglantier par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Eglantier se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Gréasque et -13.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréasque a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 616 €/m² au premier semestre 2025.
