18 Rue du Docteur Gobin, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Gobin, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 18 Rue du Docteur Gobin, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gréasque.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 437 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Gobin
Les 3 ventes au 18 Rue du Docteur Gobin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Gobin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Gobin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Gobin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 18 Rue du Docteur Gobin se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Gobin par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Gobin se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Gréasque et -12.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréasque a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 616 €/m² au premier semestre 2025.
