23 Allée de la Marjolaine, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Allée de la Marjolaine, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Romaniquette.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Marjolaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 23 Allée de la Marjolaine se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Marjolaine par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Marjolaine se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
