15 Allée de la Passe-pierre, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Allée de la Passe-pierre, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée de la Passe-pierre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 3705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 117 mètres
- - Rassuen à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 1203 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée de la Passe-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée de la Passe-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée de la Passe-pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Allée de la Passe-pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée de la Passe-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée de la Passe-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée de la Passe-pierre dans son marché local
Prix du 15 Allée de la Passe-pierre par rapport à la voie
Sur Allée de la Passe-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 15 Allée de la Passe-pierre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée de la Passe-pierre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée de la Passe-pierre se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et 0.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée de la Passe-pierre à Istres
Le loyer moyen estimé au 15 Allée de la Passe-pierre est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
