12 Allée des Campagnoles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Campagnoles, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Allée des Campagnoles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 101 mètres
- - Istres à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1295 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 219 mètres
Ventes au 12 Allée des Campagnoles
Une vente a été recensée au 12 Allée des Campagnoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Campagnoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Campagnoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Campagnoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Campagnoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Campagnoles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Campagnoles par rapport à la voie
Sur Allée des Campagnoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 12 Allée des Campagnoles se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Campagnoles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Campagnoles se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
