2 Allée des Fougères, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², identique à celui du n°474 mais supérieur de 11.08 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée des Fougères, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Vivaldi à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fougères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Allée des Fougères se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fougères se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
