12 Allée des Gangas, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Gangas, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°10 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Allée des Gangas, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 210 mètres
- - Istres à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1386 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 217 mètres
Ventes au 12 Allée des Gangas
Une vente a été recensée au 12 Allée des Gangas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Gangas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Gangas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Gangas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Gangas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Gangas dans son marché local
Prix du 12 Allée des Gangas par rapport à la voie
Sur Allée des Gangas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 12 Allée des Gangas se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Gangas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Gangas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
