4 Allée des Géraniums, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 507 € à 4 462 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Allée des Géraniums, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°6 et de 10.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Allée des Géraniums, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranquet à 341 mètres
- Rassuen à 3414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2903 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 2940 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3495 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 2200 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 2123 mètres

Ventes au 4 Allée des Géraniums

Une vente a été recensée au 4 Allée des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

258 475 €(2 937 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

4 Allée des Géraniums, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Géraniums(3 633€)

2 Allée des Géraniums(3 618€)

7 Allée des Géraniums(3 622€)

8 Allée des Géraniums(3 638€)

458 Impasse du Soleil(3 620€)

455 Impasse du Soleil(3 633€)

12 Grand Chemin(3 502€)

482 Chemin Parallele(3 722€)

Prix du 4 Allée des Géraniums dans son marché local

Prix du 4 Allée des Géraniums par rapport à la voie

Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 4 Allée des Géraniums se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Géraniums par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Géraniums se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Istres et -27.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glycines, 13800 Istres(3,588 €)

Allee des Solaniums, 13800 Istres(3,614 €)

Allée No 3, 13800 Istres(3,596 €)

Allée No 4, 13800 Istres(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.