15 Allée des Magnanarelles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Magnanarelles, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°11 et de 4.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 15 Allée des Magnanarelles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Prépaou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 687 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prepaou Piboules à 80 mètres
- - Rassuen à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 204 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Magnanarelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Magnanarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Magnanarelles dans son marché local
Prix du 15 Allée des Magnanarelles par rapport à la voie
Sur Allée des Magnanarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 15 Allée des Magnanarelles se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Magnanarelles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Magnanarelles se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Istres et 45.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
