6 Allée des Magnolias, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.
À propos du 6 Allée des Magnolias, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 414 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1311 mètres
Ventes au 6 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 6 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 6 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 6 Allée des Magnolias se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Magnolias par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Magnolias se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
