7 Allée des Magnolias, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°15 et de 3.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Allée des Magnolias, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 448 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1239 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 1282 mètres
Ventes au 7 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 7 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 7 Allée des Magnolias se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Magnolias par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Magnolias se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
