7 Allee des Solaniums, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Solaniums, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee des Solaniums, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Solaniums
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Solaniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Solaniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Solaniums, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Solaniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Solaniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Solaniums dans son marché local
Prix du 7 Allee des Solaniums par rapport à la voie
Sur Allee des Solaniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 7 Allee des Solaniums se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Solaniums par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Solaniums se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Istres et -11.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 200 € au 7 Allee des Solaniums à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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