18 bis Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Prepaou à 341 mètres
- - Rassuen à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 660 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 696 mètres
- - Ecole maternelle Camille Pierron à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Pierron à 342 mètres
Ventes au 18 bis Allée du Bois Gentil
Les 0 ventes au 18 bis Allée du Bois Gentil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 18 bis Allée du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 18 bis Allée du Bois Gentil se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée du Bois Gentil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée du Bois Gentil se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Allée du Bois Gentil
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Allée du Bois Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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