24 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Bois Gentil, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Prepaou à 348 mètres
- - Rassuen à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 668 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 704 mètres
- - Ecole maternelle Camille Pierron à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 338 mètres
Ventes au 24 Allée du Bois Gentil
Une vente a été recensée au 24 Allée du Bois Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Bois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Bois Gentil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Bois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Bois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 24 Allée du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 24 Allée du Bois Gentil se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Bois Gentil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Bois Gentil se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
