2 Allée du Redon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Redon, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Redon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaniquette à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 941 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Redon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Redon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Redon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Redon par rapport à la voie
Sur Allée du Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Allée du Redon se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Redon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Redon se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 2 Allée du Redon à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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