3 Allée du Thym, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Thym, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Thym, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 218 mètres
- - Rassuen à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1104 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Thym, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Thym dans son marché local
Prix du 3 Allée du Thym par rapport à la voie
Sur Allée du Thym, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 3 Allée du Thym se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Thym par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Thym se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 3 Allée du Thym à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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