8 Allée du Thym, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Thym, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Thym, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 204 mètres
- - Rassuen à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1115 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 926 mètres
Ventes au 8 Allée du Thym
Les 3 ventes au 8 Allée du Thym donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Thym, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Thym dans son marché local
Prix du 8 Allée du Thym par rapport à la voie
Sur Allée du Thym, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 8 Allée du Thym se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Thym par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Thym se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 8 Allée du Thym à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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