2 Allée No 4, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée No 4, affiche un prix moyen de 3 546 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée No 4, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Vivaldi à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée No 4
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée No 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée No 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée No 4, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée No 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée No 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée No 4 dans son marché local
Prix du 2 Allée No 4 par rapport à la voie
Sur Allée No 4, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 2 Allée No 4 se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée No 4 par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée No 4 se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 2 Allée No 4 à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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