29 ter Allees Jean Jaures, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 ter Allees Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Allees Jean Jaures, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 169 mètres
- - Istres à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 506 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Allees Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Allees Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Allees Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Allees Jean Jaures, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Allees Jean Jaures dans son marché local
Prix du 29 ter Allees Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Allees Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 29 ter Allees Jean Jaures se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Allees Jean Jaures par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 ter Allees Jean Jaures se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Istres et 13.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Allees Jean Jaures à Istres
Le loyer moyen estimé au 29 ter Allees Jean Jaures est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
