36 Avenue Adam de Craponne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°28 et de 5.52 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 36 Avenue Adam de Craponne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 102 mètres
- - Istres à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 902 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 148 mètres
Ventes au 36 Avenue Adam de Craponne
Les 4 ventes au 36 Avenue Adam de Craponne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 36 Avenue Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur Avenue Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 36 Avenue Adam de Craponne se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Adam de Craponne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Adam de Craponne se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Istres et 37.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
