Avenue Adam de Craponne, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adam de Craponne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adam de Craponne dans son marché local
Prix Avenue Adam de Craponne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adam de Craponne se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Istres et 6.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adam de Craponne à Istres
Le loyer moyen estimé Avenue Adam de Craponne est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adam de Craponne
Les ventes enregistrées Avenue Adam de Craponne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adam de Craponne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 234 mètres
- - Istres à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2186 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adam de Craponne
Adresses Avenue Adam de Craponne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adam de Craponne, classées par tranches de numéros.
