3 Avenue de Flore, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Flore, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 a et du 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Avenue de Flore, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 200 mètres
- - Rassuen à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1562 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1311 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 443 mètres
Ventes au 3 Avenue de Flore
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Flore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Flore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Flore dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Flore par rapport à la voie
Sur Avenue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 3 Avenue de Flore se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Flore par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Flore se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de Istres et -3.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
