8 Avenue de Flore, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Flore, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°4 b et du 15.47 % à celui du n°12.
À propos du 8 Avenue de Flore, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnière à 97 mètres
- - Rassuen à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1384 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1211 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 723 mètres
Ventes au 8 Avenue de Flore
Les 2 ventes au 8 Avenue de Flore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Flore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Flore dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Flore par rapport à la voie
Sur Avenue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 Avenue de Flore se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Flore par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Flore se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
