85 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Entressen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 564 mètres
Ventes au 85 Avenue de la Crau
Les 0 ventes au 85 Avenue de la Crau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la Crau dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la Crau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 85 Avenue de la Crau se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de la Crau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Istres et 10.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Avenue de la Crau
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de la Crau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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