25 Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Fougeraie, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 209 mètres
- - Rassuen à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1159 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 992 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 884 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Fougeraie
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Fougeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Fougeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Fougeraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Fougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Fougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Fougeraie dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Fougeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 25 Avenue de la Fougeraie se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Fougeraie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Fougeraie se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
