31 Avenue des Ajoncs, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Avenue des Ajoncs, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 225 mètres
- - Rassuen à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1195 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 921 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 770 mètres
Ventes au 31 Avenue des Ajoncs
Les 2 ventes au 31 Avenue des Ajoncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 31 Avenue des Ajoncs se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Ajoncs par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Ajoncs se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Istres et -7.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 31 Avenue des Ajoncs à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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