8 Avenue des Ajoncs, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Ajoncs, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 32 mètres
- - Rassuen à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1365 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1139 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Ajoncs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 8 Avenue des Ajoncs se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Ajoncs par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Ajoncs se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Istres et -8.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 8 Avenue des Ajoncs à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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