26 Avenue des Planes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Planes, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue des Planes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Boucasons à 67 mètres
- - Istres à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1142 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Planes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Planes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Planes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Planes par rapport à la voie
Sur Avenue des Planes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 26 Avenue des Planes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Planes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Planes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
