70 Avenue des Planes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue des Planes, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Avenue des Planes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manne à 181 mètres
- - Istres à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1100 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 767 mètres
Ventes au 70 Avenue des Planes
Les 2 ventes au 70 Avenue des Planes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue des Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue des Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue des Planes dans son marché local
Prix du 70 Avenue des Planes par rapport à la voie
Sur Avenue des Planes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 70 Avenue des Planes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue des Planes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue des Planes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Istres et -26.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 70 Avenue des Planes à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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